Покупка недвижимости довольно выгодное дело, если заключить с застройщиком договор долевого участия в строительстве. Так же в данной статье мы отметим наиболее важные пункты и нюансы стандартного договора между клиентом (покупателем) и строительной организацией.
Документация на приобретение квартиры в Ставрополе на условиях долевого строительства подразумевает различное толкование: это и договор инвестирования денежных средств, и договор купли-продажи строящейся недвижимости, и договор сотрудничества (совместной деятельности), и даже договор строительного подряда. Основные пункты договора содержат мало информации про саму недвижимость, а в юридических тонкостях можно легко запутаться. Но основными из них должны быть следующие: - Конкретный объем (определяется заказчиком) долевого строительства квартиры или какого-либо другого объекта недвижимости, который будет в дальнейшем подлежать передаче. Эта информация должна быть согласована с проектной документацией и разрешениями соответствующих контролирующих служб на ввод в эксплуатацию данного недвижимого имущества. - Обязательно должны быть оговорены сроки сдачи готового объекта клиентам. - Гарантийный срок объекта недвижимости. - Цена договора, способы и порядок уплаты. Ценой принято считать конкретный объем материальных средств, вносимый покупателем (Дольщиком) в строительство недвижимости (квартиры). Составляя предмет договора, необходимо заранее узнать будущий номер квартиры, этаж и его местоположение в осях дома. |
